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薄いブログ〜20代大家の賃貸日記や、週末の朝活など〜

20代ど素人が始めた賃貸経営の話や、週末に運営している朝活の話など〜

20代大家の日記

20代大家の賃貸日記(10):申し込み依頼を受ける

この連載は、 ・20代 ・不動産知識ゼロ ・思いつきだけで行動する無脳派 が築56年のボロ家を買って賃貸に出すまでの流れを書く事で 「こんなダイオウグソクムシの幼虫でも大家できるなら、私もやってみようかな」 と感じていただけるよう、滑稽さの超新星爆…

20代大家の賃貸日記(9):自力で入居者を探す

この連載は、 ・20代 ・不動産知識ゼロ ・思いつきだけで行動する無脳派 が築56年のボロ家を買って賃貸に出すまでの流れを書く事で 「こんなゾウリムシでも大家できるなら、私もやってみようかな」 と感じていただけるよう、鮮やかな散り様と希望をお届けし…

20代大家の賃貸日記(8)生活保護の入居者を受け入れる(後編)

生活保護の入居者を受け入れる(後編) さて前回は ・生活保護の方が入居する場合、大家としてどこに気を付ければよいのか について書きました。 あ、ちなみに・・・ 自分の発言に責任を持たず予防線を張る姑息なウジムシで申し訳ないのですが、ここに書いて…

20代大家の賃貸日記(7):生活保護の入居者を受け入れる(前編)

生活保護の入居者を受け入れる(前編) この連載は、 ・20代 ・不動産知識ゼロ ・思いつきだけで行動する無脳派 が築56年のボロ家を買って賃貸に出すまでの流れを書く事で 「こんなボケナスでも大家できるなら、私もやってみようかな」 と光りかがやく反面教…

20代大家の賃貸日記(6):仲介会社を探す

リフォームが終わり、仲介会社を見つけるまで さて、だいぶ更新をサボってました。 入居者集めに奔走していたのです。ごめんなさい。 でも、その甲斐あって入居者が決まりました! 「20代で購入した家が廃墟になったブログ」にならなくてよかったです。 さて…

20代大家の賃貸日記(5):リフォーム編(エアコンの交換は、ぼったくり)

不動産知識0から 20代の若造が築55年の不動産を購入し、 賃貸運営するまでの注意点をまとめています。 どぅわなです。 さて、前回は壁と床を張り替えたのですが 全部終わったところで 「エアコンは専用コンセントにしておかないと、発火する可能性がある」 …

20代大家の賃貸日記(4):リフォーム編。壁と床の張り替えをする時の注意点

不動産知識ゼロから 20代の若造が築55年のボロ家を買って 賃貸運営するまでの注意点をまとめています。 どぅわなです。 さて前回は 「シャワーブースはぼったくられそうになるから注意」という話をしました! 今回はリフォームの醍醐味「カベと床の張り替え…

20代大家の賃貸日記(3):リフォーム(シャワーを設置する編)

こんばんは。 どぅわなです。 さて、前回までは ・古い家(築55年)を ・政策金融公庫から借りた事業資金で購入した そんな話をしました。 ここで少し、部屋のスペックを紹介したいと思います。 1階(〜20平米): 2階(〜20平米): 読者の皆様 おわかり・…

20代大家の賃貸日記(2):不動産の購入資金をどこから借りればいいのか

さて前回はこんな話をしました: ・20代で貯金が無いうちは、古い家を買うべし ・でも古い家は住宅ローンが通らないよ 「住宅ローン使わず、どうやって買うの?」となるので 今回は「どこからお金を借りるのか」についてお話したいと思います。 今回のテーマ…

20代大家の賃貸日記(1):20代こそ古い家を買うべし

おはようございます。 どぅわなです。 さて前回は「なぜ20代で投資用不動産を買ったのか」について書いたので 今回は「どんな不動産を買うべきか」です。 はじめに あらかじめ断っておくと、このブログは 「これさえやれば100戦連勝!不労所得でウッハウハ!…

20代大家の賃貸日記(0):家を買いました

お疲れさまです。 どぅわなと言います。 いきなりなのですが、 先日、都内に投資用の不動産を買いました。 まさに現在、賃貸物件として入居者を募集中でございます。 なぜ、不動産賃貸を始めたのか 「まだ25歳でしょ!?なんで買ったの!?」 とよく聞かれる…